Woningradar
Buurten zoals Oostvaardersbuurt Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oostvaardersbuurt Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oostvaardersbuurt Noord is een matig stedelijke buurt in Almere met 1.045 inwoners en 359 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €538.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oostvaardersbuurt Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oostvaardersbuurt Noord vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Oostvaardersbuurt Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.080 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 21500% hoger.
Op zonnepanelen staat Oostvaardersbuurt Noord op plek 16 van 160, met 67% tegenover een mediaan van 36%.
Op WOZ-waarde staat Oostvaardersbuurt Noord op plek 18 van 170, met €538.000 tegenover een mediaan van €356.000.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
359
Gem. WOZ-waarde
€538.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
36%
Vrijstaand
25%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.045
Huishoudens
385
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
235
65 jaar en ouder
120
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,4 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
8,9
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
67%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
4.090 kWh
Teruglevering
1.780 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€356.400.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
350%
Bevolkingsdichtheid
3.787 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oostvaardersbuurt Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oostvaardersbuurt Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oostvaardersbuurt Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvaardersbuurt Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvaardersbuurt Noord (Almere) is €538.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 359 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oostvaardersbuurt Noord een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Oostvaardersbuurt Noord ligt 20% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €538.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oostvaardersbuurt Noord?
Oostvaardersbuurt Noord telt 359 woningen, bewoond door 385 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oostvaardersbuurt Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Oostvaardersbuurt Noord is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oostvaardersbuurt Noord?
In Oostvaardersbuurt Noord staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oostvaardersbuurt Noord?
In Oostvaardersbuurt Noord wonen 1.045 mensen, wat neerkomt op 3.787 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oostvaardersbuurt Noord?
Vanuit Oostvaardersbuurt Noord ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oostvaardersbuurt Noord?
In Oostvaardersbuurt Noord 67% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oostvaardersbuurt Noord zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Oostvaardersbuurt Noord op plek 18 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €538.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Oostvaardersbuurt Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.080 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 21500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.