Woningradar
Buurten zoals Noorderplassen W.-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noorderplassen W.-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noorderplassen W.-West is een weinig stedelijke buurt in Almere met 1.635 inwoners en 504 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €612.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 4% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noorderplassen W.-West
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noorderplassen W.-West vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Noorderplassen W.-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Noorderplassen W.-West op plek 11 van 160, met 70% tegenover een mediaan van 36%.
Op WOZ-waarde staat Noorderplassen W.-West op plek 8 van 170, met €612.000 tegenover een mediaan van €356.000.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
504
Gem. WOZ-waarde
€612.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
4%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
28%
Gebouwd < 10 jaar
61%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.635
Huishoudens
505
Gem. huishouden
3,2 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
350
0 tot 15 jaar
500
25 tot 45 jaar
530
65 jaar en ouder
70
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
2,8
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
70%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
85%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
3.790 kWh
Teruglevering
1.770 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€376.600.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
570%
Bevolkingsdichtheid
2.437 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noorderplassen W.-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noorderplassen W.-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noorderplassen W.-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorderplassen W.-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noorderplassen W.-West (Almere) is €612.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 504 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderplassen W.-West een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Noorderplassen W.-West ligt 36% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €612.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noorderplassen W.-West?
Noorderplassen W.-West telt 504 woningen, bewoond door 505 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderplassen W.-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Noorderplassen W.-West is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noorderplassen W.-West?
In Noorderplassen W.-West staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noorderplassen W.-West?
In Noorderplassen W.-West wonen 1.635 mensen, wat neerkomt op 2.437 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noorderplassen W.-West?
Vanuit Noorderplassen W.-West ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noorderplassen W.-West?
In Noorderplassen W.-West 70% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noorderplassen W.-West zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Noorderplassen W.-West op plek 8 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €612.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Noorderplassen W.-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.