Woningradar
Buurten zoals Noorderplassen W.- Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noorderplassen W.- Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noorderplassen W.- Noord is een niet-stedelijke buurt in Almere met 1.265 inwoners en 405 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €662.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noorderplassen W.- Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noorderplassen W.- Noord vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Noorderplassen W.- Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Noorderplassen W.- Noord op plek 7 van 170, met €662.000 tegenover een mediaan van €356.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Noorderplassen W.- Noord op plek 148 van 181, met 2.067 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.842 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
405
Gem. WOZ-waarde
€662.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
41%
Gebouwd < 10 jaar
35%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.265
Huishoudens
420
Gem. huishouden
3 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
365
25 tot 45 jaar
395
65 jaar en ouder
40
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,4 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
88%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
4.010 kWh
Teruglevering
1.500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€404.000.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
440%
Bevolkingsdichtheid
2.067 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noorderplassen W.- Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noorderplassen W.- Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noorderplassen W.- Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorderplassen W.- Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noorderplassen W.- Noord (Almere) is €662.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 405 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderplassen W.- Noord een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Noorderplassen W.- Noord ligt 47% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €662.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noorderplassen W.- Noord?
Noorderplassen W.- Noord telt 405 woningen, bewoond door 420 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderplassen W.- Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Noorderplassen W.- Noord is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noorderplassen W.- Noord?
In Noorderplassen W.- Noord staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noorderplassen W.- Noord?
In Noorderplassen W.- Noord wonen 1.265 mensen, wat neerkomt op 2.067 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noorderplassen W.- Noord?
Vanuit Noorderplassen W.- Noord ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noorderplassen W.- Noord?
In Noorderplassen W.- Noord 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noorderplassen W.- Noord zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Noorderplassen W.- Noord op plek 7 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €662.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Noorderplassen W.- Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.