Woningradar
Buurten zoals Noorderplassen Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noorderplassen Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noorderplassen Oost is een weinig stedelijke buurt in Almere met 715 inwoners en 329 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €722.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 61% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 4% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noorderplassen Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noorderplassen Oost vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Noorderplassen Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is de gemiddelde WOZ-waarde: €722.000, tegenover €356.000 voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 103% hoger.
Op gasverbruik staat Noorderplassen Oost op plek 87 van 172, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 5 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Noorderplassen Oost op plek 160 van 181, met 624 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.842 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
329
Gem. WOZ-waarde
€722.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
4%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
715
Huishoudens
315
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
220
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
2,1 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
99%
Stadsverwarming
81%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
3.670 kWh
Teruglevering
1.690 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€704.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
36%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
624 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noorderplassen Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noorderplassen Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noorderplassen Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorderplassen Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noorderplassen Oost (Almere) is €722.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 329 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderplassen Oost een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Noorderplassen Oost ligt 61% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €722.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noorderplassen Oost?
Noorderplassen Oost telt 329 woningen, bewoond door 315 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderplassen Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Noorderplassen Oost is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noorderplassen Oost?
In Noorderplassen Oost staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noorderplassen Oost?
In Noorderplassen Oost wonen 715 mensen, wat neerkomt op 624 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noorderplassen Oost?
Vanuit Noorderplassen Oost ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noorderplassen Oost?
In Noorderplassen Oost 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 99% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noorderplassen Oost zich tot andere buurten in Almere?
Wat Noorderplassen Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is de gemiddelde WOZ-waarde: €722.000, tegenover €356.000 voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 103% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.