Woningradar
Buurten zoals Muziekwijk Z.-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Muziekwijk Z.-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Muziekwijk Z.-Oost is een sterk stedelijke buurt in Almere met 3.000 inwoners en 1.308 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €371.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Muziekwijk Z.-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Muziekwijk Z.-Oost vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Op koopaandeel staat Muziekwijk Z.-Oost op plek 52 van 170, met 79% tegenover een mediaan van 66%.
Op bevolkingsdichtheid staat Muziekwijk Z.-Oost op plek 65 van 181, met 6.723 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.842 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.308
Gem. WOZ-waarde
€371.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
64%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.000
Huishoudens
1.365
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
455
Met kinderen
485
0 tot 15 jaar
415
25 tot 45 jaar
760
65 jaar en ouder
715
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,9
Bedrijfsvestigingen
255
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
91%
Gem. stroomverbruik
2.480 kWh
Teruglevering
630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.900
Mediaan vermogen
€242.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
6.723 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Muziekwijk Z.-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Muziekwijk Z.-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Muziekwijk Z.-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muziekwijk Z.-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Muziekwijk Z.-Oost (Almere) is €371.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.308 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muziekwijk Z.-Oost een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Muziekwijk Z.-Oost ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €371.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Muziekwijk Z.-Oost?
Muziekwijk Z.-Oost telt 1.308 woningen, bewoond door 1.365 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muziekwijk Z.-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Muziekwijk Z.-Oost is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Muziekwijk Z.-Oost?
In Muziekwijk Z.-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Muziekwijk Z.-Oost?
In Muziekwijk Z.-Oost wonen 3.000 mensen, wat neerkomt op 6.723 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Muziekwijk Z.-Oost?
Vanuit Muziekwijk Z.-Oost ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Muziekwijk Z.-Oost?
In Muziekwijk Z.-Oost 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Muziekwijk Z.-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muziekwijk Z.-Oost is €34.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Muziekwijk Z.-Oost zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Muziekwijk Z.-Oost op plek 68 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €371.000 tegenover een mediaan van €356.000. Op koopaandeel staat Muziekwijk Z.-Oost op plek 52 van 170, met 79% tegenover een mediaan van 66%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.