Woningradar
Buurten zoals Muziekwijk Z.-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Muziekwijk Z.-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Muziekwijk Z.-Noord is een sterk stedelijke buurt in Almere met 1.805 inwoners en 811 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €321.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is gemengd: 45% koop en 55% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Muziekwijk Z.-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Muziekwijk Z.-Noord vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Muziekwijk Z.-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Muziekwijk Z.-Noord op plek 130 van 170, met 45% tegenover een mediaan van 66%.
Op bevolkingsdichtheid staat Muziekwijk Z.-Noord op plek 66 van 181, met 6.695 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.842 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
811
Gem. WOZ-waarde
€321.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
45%
Huurwoningen
55%
Eengezins
62%
Meergezins
38%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.805
Huishoudens
835
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
360
Met kinderen
320
0 tot 15 jaar
300
25 tot 45 jaar
475
65 jaar en ouder
365
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,4
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
94%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.130 kWh
Teruglevering
500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€22.000.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
6.695 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Muziekwijk Z.-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Muziekwijk Z.-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Muziekwijk Z.-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muziekwijk Z.-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Muziekwijk Z.-Noord (Almere) is €321.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 811 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muziekwijk Z.-Noord een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Muziekwijk Z.-Noord ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €321.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Muziekwijk Z.-Noord?
Muziekwijk Z.-Noord telt 811 woningen, bewoond door 835 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muziekwijk Z.-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Muziekwijk Z.-Noord is gemengd: 45% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur. Van de huurwoningen is 52% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Muziekwijk Z.-Noord?
In Muziekwijk Z.-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 62% is eengezins en 38% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Muziekwijk Z.-Noord?
In Muziekwijk Z.-Noord wonen 1.805 mensen, wat neerkomt op 6.695 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Muziekwijk Z.-Noord?
Vanuit Muziekwijk Z.-Noord ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Muziekwijk Z.-Noord?
In Muziekwijk Z.-Noord 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Muziekwijk Z.-Noord zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Muziekwijk Z.-Noord op plek 118 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €321.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Muziekwijk Z.-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.