Woningradar
Buurten zoals Muziekwijk N.-Zuidwest, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Muziekwijk N.-Zuidwest lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Muziekwijk N.-Zuidwest is een sterk stedelijke buurt in Almere met 1.315 inwoners en 511 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €398.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 4% huur, en 76% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Muziekwijk N.-Zuidwest
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Muziekwijk N.-Zuidwest vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Muziekwijk N.-Zuidwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Muziekwijk N.-Zuidwest op plek 18 van 170, met 96% tegenover een mediaan van 66%.
Op bevolkingsdichtheid staat Muziekwijk N.-Zuidwest op plek 35 van 181, met 7.594 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.842 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
511
Gem. WOZ-waarde
€398.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
4%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
76%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.315
Huishoudens
540
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
330
65 jaar en ouder
250
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
12,4
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
85%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
820 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€288.700.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
7.594 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Muziekwijk N.-Zuidwest
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Muziekwijk N.-Zuidwest waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Muziekwijk N.-Zuidwest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muziekwijk N.-Zuidwest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Muziekwijk N.-Zuidwest (Almere) is €398.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 511 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muziekwijk N.-Zuidwest een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Muziekwijk N.-Zuidwest ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €398.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Muziekwijk N.-Zuidwest?
Muziekwijk N.-Zuidwest telt 511 woningen, bewoond door 540 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muziekwijk N.-Zuidwest een koopbuurt of een huurbuurt?
Muziekwijk N.-Zuidwest is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Muziekwijk N.-Zuidwest?
In Muziekwijk N.-Zuidwest staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 76% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Muziekwijk N.-Zuidwest?
In Muziekwijk N.-Zuidwest wonen 1.315 mensen, wat neerkomt op 7.594 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Muziekwijk N.-Zuidwest?
Vanuit Muziekwijk N.-Zuidwest ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Muziekwijk N.-Zuidwest?
In Muziekwijk N.-Zuidwest 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Muziekwijk N.-Zuidwest zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Muziekwijk N.-Zuidwest op plek 52 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €398.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Muziekwijk N.-Zuidwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.