Woningradar
Buurten zoals Muziekwijk N.-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Muziekwijk N.-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Muziekwijk N.-Oost is een sterk stedelijke buurt in Almere met 1.180 inwoners en 517 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €327.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is gemengd: 43% koop en 57% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Muziekwijk N.-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Muziekwijk N.-Oost vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Muziekwijk N.-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Muziekwijk N.-Oost op plek 131 van 160, met 21% tegenover een mediaan van 36%.
Op koopaandeel staat Muziekwijk N.-Oost op plek 133 van 170, met 43% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
517
Gem. WOZ-waarde
€327.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
43%
Huurwoningen
57%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.180
Huishoudens
545
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
220
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
325
65 jaar en ouder
195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
600 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
15,8
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
90%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.250 kWh
Teruglevering
320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€15.200.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
6.366 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Muziekwijk N.-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Muziekwijk N.-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Muziekwijk N.-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muziekwijk N.-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Muziekwijk N.-Oost (Almere) is €327.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 517 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muziekwijk N.-Oost een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Muziekwijk N.-Oost ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €327.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Muziekwijk N.-Oost?
Muziekwijk N.-Oost telt 517 woningen, bewoond door 545 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muziekwijk N.-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Muziekwijk N.-Oost is gemengd: 43% van de woningen is een koopwoning en 57% is huur. Van de huurwoningen is 55% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Muziekwijk N.-Oost?
In Muziekwijk N.-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Muziekwijk N.-Oost?
In Muziekwijk N.-Oost wonen 1.180 mensen, wat neerkomt op 6.366 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Muziekwijk N.-Oost?
Vanuit Muziekwijk N.-Oost ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Muziekwijk N.-Oost?
In Muziekwijk N.-Oost 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Muziekwijk N.-Oost zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Muziekwijk N.-Oost op plek 110 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €327.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Muziekwijk N.-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.