Woningradar
Buurten zoals Muziekwijk N.-Noordwest, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Muziekwijk N.-Noordwest lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Muziekwijk N.-Noordwest is een matig stedelijke buurt in Almere met 1.190 inwoners en 430 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €401.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 74% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Muziekwijk N.-Noordwest
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Muziekwijk N.-Noordwest vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Muziekwijk N.-Noordwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Muziekwijk N.-Noordwest op plek 28 van 170, met 93% tegenover een mediaan van 66%.
Op zonnepanelen staat Muziekwijk N.-Noordwest op plek 41 van 160, met 47% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
430
Gem. WOZ-waarde
€401.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
74%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.190
Huishoudens
460
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
225
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
295
65 jaar en ouder
170
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
15,9
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
86%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.860 kWh
Teruglevering
970 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€284.900.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
5.413 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Muziekwijk N.-Noordwest
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Muziekwijk N.-Noordwest waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Muziekwijk N.-Noordwest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muziekwijk N.-Noordwest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Muziekwijk N.-Noordwest (Almere) is €401.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 430 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muziekwijk N.-Noordwest een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Muziekwijk N.-Noordwest ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €401.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Muziekwijk N.-Noordwest?
Muziekwijk N.-Noordwest telt 430 woningen, bewoond door 460 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muziekwijk N.-Noordwest een koopbuurt of een huurbuurt?
Muziekwijk N.-Noordwest is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Muziekwijk N.-Noordwest?
In Muziekwijk N.-Noordwest staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 74% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Muziekwijk N.-Noordwest?
In Muziekwijk N.-Noordwest wonen 1.190 mensen, wat neerkomt op 5.413 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Muziekwijk N.-Noordwest?
Vanuit Muziekwijk N.-Noordwest ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Muziekwijk N.-Noordwest?
In Muziekwijk N.-Noordwest 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Muziekwijk N.-Noordwest zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Muziekwijk N.-Noordwest op plek 49 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €401.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Muziekwijk N.-Noordwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.