Woningradar
Buurten zoals Molenbuurt West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Molenbuurt West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Molenbuurt West is een sterk stedelijke buurt in Almere met 1.750 inwoners en 680 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €295.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend huur: 24% koop en 76% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Molenbuurt West
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Molenbuurt West vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Molenbuurt West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 800 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 15900% hoger.
Op koopaandeel staat Molenbuurt West op plek 154 van 170, met 24% tegenover een mediaan van 66%.
Op bevolkingsdichtheid staat Molenbuurt West op plek 26 van 181, met 8.304 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.842 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
680
Gem. WOZ-waarde
€295.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
24%
Huurwoningen
76%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
66%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.750
Huishoudens
705
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
230
Met kinderen
360
0 tot 15 jaar
410
25 tot 45 jaar
420
65 jaar en ouder
240
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
800 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
13,8
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.250 kWh
Teruglevering
510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€6.100.000
Arbeidsparticipatie
56%
Zelfstandigen
16%
Bevolkingsdichtheid
8.304 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Molenbuurt West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molenbuurt West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molenbuurt West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenbuurt West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenbuurt West (Almere) is €295.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 680 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenbuurt West een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Molenbuurt West ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €295.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molenbuurt West?
Molenbuurt West telt 680 woningen, bewoond door 705 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenbuurt West een koopbuurt of een huurbuurt?
Molenbuurt West is overwegend huur: 24% van de woningen is een koopwoning en 76% is huur. Van de huurwoningen is 75% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molenbuurt West?
In Molenbuurt West staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molenbuurt West?
In Molenbuurt West wonen 1.750 mensen, wat neerkomt op 8.304 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molenbuurt West?
Vanuit Molenbuurt West ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molenbuurt West?
In Molenbuurt West 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molenbuurt West zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Molenbuurt West op plek 137 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €295.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Molenbuurt West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 800 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 15900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.