Woningradar
Buurten zoals Kruidenwijk Noordoost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kruidenwijk Noordoost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kruidenwijk Noordoost is een sterk stedelijke buurt in Almere met 1.860 inwoners en 790 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €311.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur, en 67% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kruidenwijk Noordoost
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kruidenwijk Noordoost vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Kruidenwijk Noordoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Kruidenwijk Noordoost op plek 41 van 181, met 7.385 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.842 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Kruidenwijk Noordoost op plek 109 van 170, met 54% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
790
Gem. WOZ-waarde
€311.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
67%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.860
Huishoudens
820
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
280
Met kinderen
320
0 tot 15 jaar
320
25 tot 45 jaar
505
65 jaar en ouder
305
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,2 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
87%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.350 kWh
Teruglevering
610 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€63.100.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
7.385 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kruidenwijk Noordoost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kruidenwijk Noordoost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kruidenwijk Noordoost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruidenwijk Noordoost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kruidenwijk Noordoost (Almere) is €311.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 790 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruidenwijk Noordoost een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Kruidenwijk Noordoost ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €311.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kruidenwijk Noordoost?
Kruidenwijk Noordoost telt 790 woningen, bewoond door 820 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruidenwijk Noordoost een koopbuurt of een huurbuurt?
Kruidenwijk Noordoost is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 43% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kruidenwijk Noordoost?
In Kruidenwijk Noordoost staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 67% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kruidenwijk Noordoost?
In Kruidenwijk Noordoost wonen 1.860 mensen, wat neerkomt op 7.385 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kruidenwijk Noordoost?
Vanuit Kruidenwijk Noordoost ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kruidenwijk Noordoost?
In Kruidenwijk Noordoost 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kruidenwijk Noordoost zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Kruidenwijk Noordoost op plek 127 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €311.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Kruidenwijk Noordoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.