Woningradar
Buurten zoals Kornwierde en Leemwierde, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kornwierde en Leemwierde lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kornwierde en Leemwierde is een sterk stedelijke buurt in Almere met 1.000 inwoners en 484 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €267.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend huur: 30% koop en 70% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kornwierde en Leemwierde
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kornwierde en Leemwierde vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Kornwierde en Leemwierde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 690 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 13700% hoger.
Op koopaandeel staat Kornwierde en Leemwierde op plek 145 van 170, met 30% tegenover een mediaan van 66%.
Op zonnepanelen staat Kornwierde en Leemwierde op plek 33 van 160, met 51% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
484
Gem. WOZ-waarde
€267.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
70%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.000
Huishoudens
485
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
205
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
250
65 jaar en ouder
210
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,7 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6,3
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
2.090 kWh
Teruglevering
590 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€8.500.000
Arbeidsparticipatie
58%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
6.001 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kornwierde en Leemwierde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kornwierde en Leemwierde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kornwierde en Leemwierde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kornwierde en Leemwierde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kornwierde en Leemwierde (Almere) is €267.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 484 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kornwierde en Leemwierde een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Kornwierde en Leemwierde ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €267.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kornwierde en Leemwierde?
Kornwierde en Leemwierde telt 484 woningen, bewoond door 485 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kornwierde en Leemwierde een koopbuurt of een huurbuurt?
Kornwierde en Leemwierde is overwegend huur: 30% van de woningen is een koopwoning en 70% is huur. Van de huurwoningen is 69% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kornwierde en Leemwierde?
In Kornwierde en Leemwierde staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kornwierde en Leemwierde?
In Kornwierde en Leemwierde wonen 1.000 mensen, wat neerkomt op 6.001 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kornwierde en Leemwierde?
Vanuit Kornwierde en Leemwierde ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kornwierde en Leemwierde?
In Kornwierde en Leemwierde 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kornwierde en Leemwierde zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Kornwierde en Leemwierde op plek 154 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €267.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Kornwierde en Leemwierde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 690 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 13700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.