Woningradar
Buurten zoals Kolkgriend en Oostgriend, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kolkgriend en Oostgriend lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kolkgriend en Oostgriend is een matig stedelijke buurt in Almere met 870 inwoners en 385 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €321.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 84% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kolkgriend en Oostgriend
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kolkgriend en Oostgriend vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Kolkgriend en Oostgriend het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 870 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 17300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kolkgriend en Oostgriend op plek 53 van 181, met 7.068 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.842 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Kolkgriend en Oostgriend op plek 97 van 160, met 30% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
385
Gem. WOZ-waarde
€321.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
84%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
870
Huishoudens
395
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
210
65 jaar en ouder
250
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.560 kWh
Teruglevering
490 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€189.200.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
7.068 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kolkgriend en Oostgriend
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kolkgriend en Oostgriend waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kolkgriend en Oostgriend
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kolkgriend en Oostgriend?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kolkgriend en Oostgriend (Almere) is €321.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 385 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kolkgriend en Oostgriend een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Kolkgriend en Oostgriend ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €321.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kolkgriend en Oostgriend?
Kolkgriend en Oostgriend telt 385 woningen, bewoond door 395 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kolkgriend en Oostgriend een koopbuurt of een huurbuurt?
Kolkgriend en Oostgriend is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kolkgriend en Oostgriend?
In Kolkgriend en Oostgriend staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 84% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kolkgriend en Oostgriend?
In Kolkgriend en Oostgriend wonen 870 mensen, wat neerkomt op 7.068 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kolkgriend en Oostgriend?
Vanuit Kolkgriend en Oostgriend ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kolkgriend en Oostgriend?
In Kolkgriend en Oostgriend 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kolkgriend en Oostgriend zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Kolkgriend en Oostgriend op plek 118 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €321.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Kolkgriend en Oostgriend het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 870 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 17300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.