Woningradar
Buurten zoals Homeruskwartier Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Homeruskwartier Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Homeruskwartier Zuid is een sterk stedelijke buurt in Almere met 2.430 inwoners en 1.009 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €395.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 43% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Homeruskwartier Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Homeruskwartier Zuid vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Homeruskwartier Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Homeruskwartier Zuid op plek 7 van 181, met 10.308 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.842 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Homeruskwartier Zuid op plek 141 van 160, met 15% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.009
Gem. WOZ-waarde
€395.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
46%
Meergezins
54%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.430
Huishoudens
1.060
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
375
Met kinderen
480
0 tot 15 jaar
620
25 tot 45 jaar
1.055
65 jaar en ouder
90
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8,8
Bedrijfsvestigingen
340
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
15%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
94%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.370 kWh
Teruglevering
290 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€93.800.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
480%
Bevolkingsdichtheid
10.308 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Homeruskwartier Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Homeruskwartier Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Homeruskwartier Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Homeruskwartier Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Homeruskwartier Zuid (Almere) is €395.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.009 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Homeruskwartier Zuid een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Homeruskwartier Zuid ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €395.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Homeruskwartier Zuid?
Homeruskwartier Zuid telt 1.009 woningen, bewoond door 1.060 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Homeruskwartier Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Homeruskwartier Zuid is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Homeruskwartier Zuid?
In Homeruskwartier Zuid staan vooral appartementen: 54% van de woningen is meergezins en 46% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Homeruskwartier Zuid?
In Homeruskwartier Zuid wonen 2.430 mensen, wat neerkomt op 10.308 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (43%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Homeruskwartier Zuid?
Vanuit Homeruskwartier Zuid ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Homeruskwartier Zuid?
In Homeruskwartier Zuid 15% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Homeruskwartier Zuid zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Homeruskwartier Zuid op plek 55 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €395.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Homeruskwartier Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.