Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 274.000
Dat is 39% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde is een sterk stedelijke buurt in Almere met 1.575 inwoners en 793 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €274.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend huur: 33% koop en 67% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Almere · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 660 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 13100% hoger.
Op koopaandeel staat Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde op plek 141 van 170, met 33% tegenover een mediaan van 66%.
Op zonnepanelen staat Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde op plek 128 van 160, met 22% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
793
Gem. WOZ-waarde
€274.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
33%
Huurwoningen
67%
Eengezins
48%
Meergezins
52%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
1
Inwoners
1.575
Huishoudens
810
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
355
Met kinderen
255
0 tot 15 jaar
300
25 tot 45 jaar
445
65 jaar en ouder
355
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,3 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
6,5
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Zonnestroom
22%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.090 kWh
Teruglevering
360 kWh
Mediaan vermogen
€9.400.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
5.028 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde (Almere) is €274.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 793 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €274.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde telt 793 woningen, bewoond door 810 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde is overwegend huur: 33% van de woningen is een koopwoning en 67% is huur. Van de huurwoningen is 66% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde staan vooral appartementen: 52% van de woningen is meergezins en 48% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde wonen 1.575 mensen, wat neerkomt op 5.028 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde 22% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde op plek 150 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €274.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 660 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 13100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.