Woningradar
Buurten zoals Goedewerf en Wittewerf, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Goedewerf en Wittewerf lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Goedewerf en Wittewerf is een sterk stedelijke buurt in Almere met 560 inwoners en 268 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €271.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend huur: 35% koop en 65% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Goedewerf en Wittewerf
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Goedewerf en Wittewerf vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Goedewerf en Wittewerf het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 880 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 17500% hoger.
Op koopaandeel staat Goedewerf en Wittewerf op plek 140 van 170, met 35% tegenover een mediaan van 66%.
Op WOZ-waarde staat Goedewerf en Wittewerf op plek 151 van 170, met €271.000 tegenover een mediaan van €356.000.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
268
Gem. WOZ-waarde
€271.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
65%
Eengezins
56%
Meergezins
44%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
560
Huishoudens
270
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
190
65 jaar en ouder
90
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,3 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.200 kWh
Teruglevering
360 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€9.100.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
15%
Bevolkingsdichtheid
5.902 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Goedewerf en Wittewerf
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Goedewerf en Wittewerf waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Goedewerf en Wittewerf
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedewerf en Wittewerf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goedewerf en Wittewerf (Almere) is €271.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 268 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Goedewerf en Wittewerf een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Goedewerf en Wittewerf ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €271.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Goedewerf en Wittewerf?
Goedewerf en Wittewerf telt 268 woningen, bewoond door 270 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Goedewerf en Wittewerf een koopbuurt of een huurbuurt?
Goedewerf en Wittewerf is overwegend huur: 35% van de woningen is een koopwoning en 65% is huur. Van de huurwoningen is 63% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Goedewerf en Wittewerf?
In Goedewerf en Wittewerf staan vooral grondgebonden woningen: 56% is eengezins en 44% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Goedewerf en Wittewerf?
In Goedewerf en Wittewerf wonen 560 mensen, wat neerkomt op 5.902 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Goedewerf en Wittewerf?
Vanuit Goedewerf en Wittewerf ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Goedewerf en Wittewerf?
In Goedewerf en Wittewerf 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Goedewerf en Wittewerf zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Goedewerf en Wittewerf op plek 151 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €271.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Goedewerf en Wittewerf het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 880 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 17500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.