Woningradar
Buurten zoals Filmwijk Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Filmwijk Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Filmwijk Noord is een sterk stedelijke buurt in Almere met 1.360 inwoners en 733 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €248.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 45% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend huur: 29% koop en 71% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Filmwijk Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Filmwijk Noord vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Filmwijk Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het aandeel woningen met zonnepanelen: 14%, tegenover 36% voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 61% lager.
Op koopaandeel staat Filmwijk Noord op plek 146 van 170, met 29% tegenover een mediaan van 66%.
Op WOZ-waarde staat Filmwijk Noord op plek 157 van 170, met €248.000 tegenover een mediaan van €356.000.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
733
Gem. WOZ-waarde
€248.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
29%
Huurwoningen
71%
Eengezins
35%
Meergezins
65%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
31%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.360
Huishoudens
745
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
400
Met kinderen
225
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
430
65 jaar en ouder
110
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
900 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
20,4
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
99%
Stadsverwarming
93%
Gem. stroomverbruik
1.990 kWh
Teruglevering
250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€2.300.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
330%
Bevolkingsdichtheid
5.720 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Filmwijk Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Filmwijk Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Filmwijk Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Filmwijk Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Filmwijk Noord (Almere) is €248.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 733 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Filmwijk Noord een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Filmwijk Noord ligt 45% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €248.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Filmwijk Noord?
Filmwijk Noord telt 733 woningen, bewoond door 745 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Filmwijk Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Filmwijk Noord is overwegend huur: 29% van de woningen is een koopwoning en 71% is huur. Van de huurwoningen is 44% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Filmwijk Noord?
In Filmwijk Noord staan vooral appartementen: 65% van de woningen is meergezins en 35% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Filmwijk Noord?
In Filmwijk Noord wonen 1.360 mensen, wat neerkomt op 5.720 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Filmwijk Noord?
Vanuit Filmwijk Noord ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Filmwijk Noord?
In Filmwijk Noord 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 99% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Filmwijk Noord zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Filmwijk Noord op plek 157 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €248.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Filmwijk Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het aandeel woningen met zonnepanelen: 14%, tegenover 36% voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 61% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.