Woningradar
Buurten zoals Filmwijk Bouwrai Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Filmwijk Bouwrai Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Filmwijk Bouwrai Noord is een sterk stedelijke buurt in Almere met 1.365 inwoners en 608 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €310.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is gemengd: 43% koop en 57% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Filmwijk Bouwrai Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Filmwijk Bouwrai Noord vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Filmwijk Bouwrai Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Filmwijk Bouwrai Noord op plek 14 van 181, met 9.575 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.842 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Filmwijk Bouwrai Noord op plek 136 van 160, met 17% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
608
Gem. WOZ-waarde
€310.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
43%
Huurwoningen
57%
Eengezins
34%
Meergezins
66%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.365
Huishoudens
630
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
250
Met kinderen
265
0 tot 15 jaar
285
25 tot 45 jaar
475
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
22,3
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
17%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
95%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.150 kWh
Teruglevering
230 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€23.900.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
9.575 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Filmwijk Bouwrai Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Filmwijk Bouwrai Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Filmwijk Bouwrai Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Filmwijk Bouwrai Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Filmwijk Bouwrai Noord (Almere) is €310.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 608 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Filmwijk Bouwrai Noord een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Filmwijk Bouwrai Noord ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €310.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Filmwijk Bouwrai Noord?
Filmwijk Bouwrai Noord telt 608 woningen, bewoond door 630 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Filmwijk Bouwrai Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Filmwijk Bouwrai Noord is gemengd: 43% van de woningen is een koopwoning en 57% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Filmwijk Bouwrai Noord?
In Filmwijk Bouwrai Noord staan vooral appartementen: 66% van de woningen is meergezins en 34% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Filmwijk Bouwrai Noord?
In Filmwijk Bouwrai Noord wonen 1.365 mensen, wat neerkomt op 9.575 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Filmwijk Bouwrai Noord?
Vanuit Filmwijk Bouwrai Noord ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Filmwijk Bouwrai Noord?
In Filmwijk Bouwrai Noord 17% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Filmwijk Bouwrai Noord zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Filmwijk Bouwrai Noord op plek 129 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €310.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Filmwijk Bouwrai Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.