Woningradar
Buurten zoals Eilandenbuurt Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Eilandenbuurt Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Eilandenbuurt Zuid is een sterk stedelijke buurt in Almere met 1.215 inwoners en 415 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €367.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Eilandenbuurt Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Eilandenbuurt Zuid vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Eilandenbuurt Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 910 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 18100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Eilandenbuurt Zuid op plek 20 van 181, met 8.790 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.842 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Eilandenbuurt Zuid op plek 100 van 160, met 29% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
415
Gem. WOZ-waarde
€367.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.215
Huishoudens
480
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
255
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
375
65 jaar en ouder
40
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
8,7
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
3.400 kWh
Teruglevering
580 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€71.800.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
19%
Bevolkingsdichtheid
8.790 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Eilandenbuurt Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eilandenbuurt Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eilandenbuurt Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eilandenbuurt Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eilandenbuurt Zuid (Almere) is €367.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 415 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eilandenbuurt Zuid een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Eilandenbuurt Zuid ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €367.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eilandenbuurt Zuid?
Eilandenbuurt Zuid telt 415 woningen, bewoond door 480 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eilandenbuurt Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Eilandenbuurt Zuid is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eilandenbuurt Zuid?
In Eilandenbuurt Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eilandenbuurt Zuid?
In Eilandenbuurt Zuid wonen 1.215 mensen, wat neerkomt op 8.790 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eilandenbuurt Zuid?
Vanuit Eilandenbuurt Zuid ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eilandenbuurt Zuid?
In Eilandenbuurt Zuid 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eilandenbuurt Zuid zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Eilandenbuurt Zuid op plek 74 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €367.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Eilandenbuurt Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 910 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 18100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.