Woningradar
Buurten zoals Eilandenbuurt West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Eilandenbuurt West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Eilandenbuurt West is een sterk stedelijke buurt in Almere met 1.785 inwoners en 628 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €337.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur, en 74% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Eilandenbuurt West
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Eilandenbuurt West vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Eilandenbuurt West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 780 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 15500% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Eilandenbuurt West op plek 11 van 181, met 9.929 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.842 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Eilandenbuurt West op plek 118 van 160, met 25% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
628
Gem. WOZ-waarde
€337.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
74%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.785
Huishoudens
665
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
385
0 tot 15 jaar
345
25 tot 45 jaar
550
65 jaar en ouder
80
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
13,6
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.790 kWh
Teruglevering
620 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€106.800.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
440%
Bevolkingsdichtheid
9.929 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Eilandenbuurt West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eilandenbuurt West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eilandenbuurt West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eilandenbuurt West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eilandenbuurt West (Almere) is €337.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 628 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eilandenbuurt West een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Eilandenbuurt West ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €337.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eilandenbuurt West?
Eilandenbuurt West telt 628 woningen, bewoond door 665 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eilandenbuurt West een koopbuurt of een huurbuurt?
Eilandenbuurt West is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eilandenbuurt West?
In Eilandenbuurt West staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 74% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eilandenbuurt West?
In Eilandenbuurt West wonen 1.785 mensen, wat neerkomt op 9.929 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eilandenbuurt West?
Vanuit Eilandenbuurt West ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eilandenbuurt West?
In Eilandenbuurt West 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eilandenbuurt West zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Eilandenbuurt West op plek 103 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €337.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Eilandenbuurt West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 780 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 15500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.