Woningradar
Buurten zoals Duin Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Duin Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Duin Noord is een sterk stedelijke buurt in Almere met 1.280 inwoners en 465 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €582.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is gemengd: 60% koop en 40% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Duin Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Duin Noord vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Duin Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het aandeel woningen met zonnepanelen: 81%, tegenover 36% voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 128% hoger.
Op gasverbruik staat Duin Noord op plek 87 van 172, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 5 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Duin Noord op plek 151 van 181, met 1.890 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.842 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
465
Gem. WOZ-waarde
€582.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
60%
Huurwoningen
40%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
100%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.280
Huishoudens
475
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
390
25 tot 45 jaar
515
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,4 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
6,1
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
81%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
88%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
3.050 kWh
Teruglevering
950 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€288.300.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
470%
Bevolkingsdichtheid
1.890 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Duin Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Duin Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Duin Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duin Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Duin Noord (Almere) is €582.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 465 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Duin Noord een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Duin Noord ligt 30% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €582.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Duin Noord?
Duin Noord telt 465 woningen, bewoond door 475 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Duin Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Duin Noord is gemengd: 60% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Duin Noord?
In Duin Noord staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Duin Noord?
In Duin Noord wonen 1.280 mensen, wat neerkomt op 1.890 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Duin Noord?
Vanuit Duin Noord ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Duin Noord?
In Duin Noord 81% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Duin Noord zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Duin Noord op plek 11 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €582.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Duin Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het aandeel woningen met zonnepanelen: 81%, tegenover 36% voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 128% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.