Woningradar
Buurten zoals Centrum Haven Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrum Haven Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Centrum Haven Zuid is een sterk stedelijke buurt in Almere met 965 inwoners en 659 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €320.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is gemengd: 40% koop en 60% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 53% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Centrum Haven Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Centrum Haven Zuid vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Centrum Haven Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 620 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 12300% hoger.
Op zonnepanelen staat Centrum Haven Zuid op plek 159 van 160, met 0% tegenover een mediaan van 36%.
Op bevolkingsdichtheid staat Centrum Haven Zuid op plek 145 van 181, met 2.402 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.842 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
659
Gem. WOZ-waarde
€320.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
40%
Huurwoningen
60%
Eengezins
3%
Meergezins
97%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
965
Huishoudens
565
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
305
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
515
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
0%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
620 m³
Gem. stroomverbruik
1.820 kWh
Teruglevering
0 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€69.400.000
Arbeidsparticipatie
55%
Zelfstandigen
24%
Bevolkingsdichtheid
2.402 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Centrum Haven Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum Haven Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum Haven Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Haven Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Haven Zuid (Almere) is €320.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 659 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum Haven Zuid een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Centrum Haven Zuid ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €320.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum Haven Zuid?
Centrum Haven Zuid telt 659 woningen, bewoond door 565 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum Haven Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum Haven Zuid is gemengd: 40% van de woningen is een koopwoning en 60% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum Haven Zuid?
In Centrum Haven Zuid staan vooral appartementen: 97% van de woningen is meergezins en 3% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum Haven Zuid?
In Centrum Haven Zuid wonen 965 mensen, wat neerkomt op 2.402 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (53%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum Haven Zuid?
Vanuit Centrum Haven Zuid ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum Haven Zuid?
In Centrum Haven Zuid 0% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum Haven Zuid zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Centrum Haven Zuid op plek 120 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €320.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Centrum Haven Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 620 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 12300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.