Woningradar
Buurten zoals Centrum Almere Buiten Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrum Almere Buiten Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Centrum Almere Buiten Zuid is een sterk stedelijke buurt in Almere met 825 inwoners en 499 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €282.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend huur: 27% koop en 73% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 44% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Centrum Almere Buiten Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Centrum Almere Buiten Zuid vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Centrum Almere Buiten Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 350 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 6900% hoger.
Op zonnepanelen staat Centrum Almere Buiten Zuid op plek 156 van 160, met 1% tegenover een mediaan van 36%.
Op koopaandeel staat Centrum Almere Buiten Zuid op plek 150 van 170, met 27% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
499
Gem. WOZ-waarde
€282.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
27%
Huurwoningen
73%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
71%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
825
Huishoudens
505
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
275
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
360
65 jaar en ouder
140
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
900 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
15,2
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
1%
Aardgasvrij
26%
Gem. gasverbruik
350 m³
Gem. stroomverbruik
2.160 kWh
Teruglevering
0 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€8.900.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
16%
Bevolkingsdichtheid
6.205 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Centrum Almere Buiten Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum Almere Buiten Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum Almere Buiten Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Almere Buiten Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Almere Buiten Zuid (Almere) is €282.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 499 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum Almere Buiten Zuid een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Centrum Almere Buiten Zuid ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €282.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum Almere Buiten Zuid?
Centrum Almere Buiten Zuid telt 499 woningen, bewoond door 505 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum Almere Buiten Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum Almere Buiten Zuid is overwegend huur: 27% van de woningen is een koopwoning en 73% is huur. Van de huurwoningen is 51% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum Almere Buiten Zuid?
In Centrum Almere Buiten Zuid staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum Almere Buiten Zuid?
In Centrum Almere Buiten Zuid wonen 825 mensen, wat neerkomt op 6.205 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum Almere Buiten Zuid?
Vanuit Centrum Almere Buiten Zuid ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum Almere Buiten Zuid?
In Centrum Almere Buiten Zuid 1% van de woningen wekt zonnestroom op en 26% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum Almere Buiten Zuid zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Centrum Almere Buiten Zuid op plek 144 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €282.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Centrum Almere Buiten Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 350 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 6900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.