Woningradar
Buurten zoals Achterwerf, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Achterwerf lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Achterwerf is een sterk stedelijke buurt in Almere met 680 inwoners en 323 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €297.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Achterwerf
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Achterwerf vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Achterwerf het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 750 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 14900% hoger.
Op koopaandeel staat Achterwerf op plek 32 van 170, met 90% tegenover een mediaan van 66%.
Op zonnepanelen staat Achterwerf op plek 113 van 160, met 26% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
323
Gem. WOZ-waarde
€297.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
51%
Meergezins
49%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
680
Huishoudens
325
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
205
65 jaar en ouder
160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6,8
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.390 kWh
Teruglevering
430 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€175.800.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
16%
Bevolkingsdichtheid
5.963 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Achterwerf
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Achterwerf waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Achterwerf
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achterwerf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Achterwerf (Almere) is €297.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 323 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Achterwerf een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Achterwerf ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €297.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Achterwerf?
Achterwerf telt 323 woningen, bewoond door 325 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Achterwerf een koopbuurt of een huurbuurt?
Achterwerf is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Achterwerf?
In Achterwerf staan vooral grondgebonden woningen: 51% is eengezins en 49% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Achterwerf?
In Achterwerf wonen 680 mensen, wat neerkomt op 5.963 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Achterwerf?
Vanuit Achterwerf ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Achterwerf?
In Achterwerf 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Achterwerf zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Achterwerf op plek 136 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €297.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Achterwerf het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 750 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 14900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.