Woningradar
Buurten zoals Schelfhorst Zuidoost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Schelfhorst Zuidoost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Schelfhorst Zuidoost is een sterk stedelijke buurt in Almelo met 3.095 inwoners en 1.335 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €322.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Schelfhorst Zuidoost
Verkoopprijzen
Gemeente Almelo · 2017–2025
📍 CBS
+€160.437+91%
€337.4772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Schelfhorst Zuidoost vergeleken met Almelo
Tegenover de andere buurten in Almelo
Wat Schelfhorst Zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Schelfhorst Zuidoost op plek 21 van 59, met 46% tegenover een mediaan van 36%.
Op bevolkingsdichtheid staat Schelfhorst Zuidoost op plek 26 van 69, met 4.447 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.664 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Almelo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.335
Gem. WOZ-waarde
€322.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.095
Huishoudens
1.315
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
375
Met kinderen
475
0 tot 15 jaar
420
25 tot 45 jaar
565
65 jaar en ouder
960
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,6 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,5
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.830 kWh
Teruglevering
1.110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.100
Mediaan vermogen
€175.000.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
610%
Bevolkingsdichtheid
4.447 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Schelfhorst Zuidoost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Schelfhorst Zuidoost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Schelfhorst Zuidoost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schelfhorst Zuidoost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schelfhorst Zuidoost (Almelo) is €322.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.335 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schelfhorst Zuidoost een dure buurt in Almelo?
De WOZ-waarde in Schelfhorst Zuidoost ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €322.000 tegenover €364.000 in heel Almelo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Schelfhorst Zuidoost?
Schelfhorst Zuidoost telt 1.335 woningen, bewoond door 1.315 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schelfhorst Zuidoost een koopbuurt of een huurbuurt?
Schelfhorst Zuidoost is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Schelfhorst Zuidoost?
In Schelfhorst Zuidoost staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Schelfhorst Zuidoost?
In Schelfhorst Zuidoost wonen 3.095 mensen, wat neerkomt op 4.447 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Schelfhorst Zuidoost?
Vanuit Schelfhorst Zuidoost ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Schelfhorst Zuidoost?
In Schelfhorst Zuidoost 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Schelfhorst Zuidoost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelfhorst Zuidoost is €31.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Schelfhorst Zuidoost zich tot andere buurten in Almelo?
Op WOZ-waarde staat Schelfhorst Zuidoost op plek 26 van de 64 buurten in Almelo die MyHouse kent, met €322.000 tegenover een mediaan van €275.500. Wat Schelfhorst Zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.