Woningradar
Buurten zoals Schelfhorst Noordwest, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Schelfhorst Noordwest lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Schelfhorst Noordwest is een matig stedelijke buurt in Almelo met 2.000 inwoners en 886 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €230.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Schelfhorst Noordwest
Verkoopprijzen
Gemeente Almelo · 2017–2025
📍 CBS
+€160.437+91%
€337.4772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Schelfhorst Noordwest vergeleken met Almelo
Tegenover de andere buurten in Almelo
Wat Schelfhorst Noordwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Schelfhorst Noordwest op plek 14 van 69, met 6.196 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.664 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Schelfhorst Noordwest op plek 39 van 64, met €230.000 tegenover een mediaan van €275.500.
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Almelo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
886
Gem. WOZ-waarde
€230.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
29%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.000
Huishoudens
885
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
305
Met kinderen
325
0 tot 15 jaar
345
25 tot 45 jaar
525
65 jaar en ouder
410
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,2 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
8,8
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.710 kWh
Teruglevering
670 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€75.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
6.196 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Schelfhorst Noordwest
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Schelfhorst Noordwest waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Schelfhorst Noordwest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schelfhorst Noordwest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schelfhorst Noordwest (Almelo) is €230.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 886 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schelfhorst Noordwest een dure buurt in Almelo?
De WOZ-waarde in Schelfhorst Noordwest ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €230.000 tegenover €364.000 in heel Almelo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Schelfhorst Noordwest?
Schelfhorst Noordwest telt 886 woningen, bewoond door 885 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schelfhorst Noordwest een koopbuurt of een huurbuurt?
Schelfhorst Noordwest is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Schelfhorst Noordwest?
In Schelfhorst Noordwest staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Schelfhorst Noordwest?
In Schelfhorst Noordwest wonen 2.000 mensen, wat neerkomt op 6.196 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Schelfhorst Noordwest?
Vanuit Schelfhorst Noordwest ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Schelfhorst Noordwest?
In Schelfhorst Noordwest 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Schelfhorst Noordwest zich tot andere buurten in Almelo?
Op WOZ-waarde staat Schelfhorst Noordwest op plek 39 van de 64 buurten in Almelo die MyHouse kent, met €230.000 tegenover een mediaan van €275.500. Wat Schelfhorst Noordwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.