Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 199.000
Dat is 45% lager dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Nieuwstraat -Witvoet en omgeving is een zeer sterk stedelijke buurt in Almelo met 1.065 inwoners en 477 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €199.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 45% lager dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
De woningvoorraad is gemengd: 38% koop en 62% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuwstraat -Witvoet en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Almelo · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Nieuwstraat -Witvoet en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 900% hoger.
Op koopaandeel staat Nieuwstraat -Witvoet en omgeving op plek 45 van 64, met 38% tegenover een mediaan van 64%.
Op WOZ-waarde staat Nieuwstraat -Witvoet en omgeving op plek 54 van 64, met €199.000 tegenover een mediaan van €275.500.
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Almelo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
477
Gem. WOZ-waarde
€199.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
38%
Huurwoningen
62%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
36%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
8
Inwoners
1.065
Huishoudens
495
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
205
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
310
65 jaar en ouder
175
Supermarkt
300 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
10,1
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
2.640 kWh
Teruglevering
440 kWh
Mediaan vermogen
€3.100.000
Arbeidsparticipatie
54%
Zelfstandigen
15%
Bevolkingsdichtheid
4.144 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving (Almelo) is €199.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 477 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving ligt 45% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €199.000 tegenover €364.000 in heel Almelo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Nieuwstraat -Witvoet en omgeving telt 477 woningen, bewoond door 495 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Nieuwstraat -Witvoet en omgeving is gemengd: 38% van de woningen is een koopwoning en 62% is huur. Van de huurwoningen is 47% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Nieuwstraat -Witvoet en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Nieuwstraat -Witvoet en omgeving wonen 1.065 mensen, wat neerkomt op 4.144 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Nieuwstraat -Witvoet en omgeving ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Nieuwstraat -Witvoet en omgeving 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Nieuwstraat -Witvoet en omgeving op plek 54 van de 64 buurten in Almelo die MyHouse kent, met €199.000 tegenover een mediaan van €275.500. Wat Nieuwstraat -Witvoet en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.