Woningradar
Buurten zoals Leemslagen Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Leemslagen Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Leemslagen Noord is een matig stedelijke buurt in Almelo met 1.425 inwoners en 660 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €223.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Leemslagen Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Almelo · 2017–2025
📍 CBS
+€160.437+91%
€337.4772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Leemslagen Noord vergeleken met Almelo
Tegenover de andere buurten in Almelo
Wat Leemslagen Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Leemslagen Noord op plek 13 van 69, met 6.202 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.664 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Leemslagen Noord op plek 61 van 66, met 700 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 945 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Almelo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
660
Gem. WOZ-waarde
€223.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.425
Huishoudens
660
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
255
Met kinderen
235
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
450
65 jaar en ouder
185
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
10%
Stadsverwarming
16%
Gem. gasverbruik
700 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
600 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€79.000.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
6.202 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Leemslagen Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leemslagen Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leemslagen Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leemslagen Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leemslagen Noord (Almelo) is €223.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 660 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leemslagen Noord een dure buurt in Almelo?
De WOZ-waarde in Leemslagen Noord ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €223.000 tegenover €364.000 in heel Almelo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leemslagen Noord?
Leemslagen Noord telt 660 woningen, bewoond door 660 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leemslagen Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Leemslagen Noord is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leemslagen Noord?
In Leemslagen Noord staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leemslagen Noord?
In Leemslagen Noord wonen 1.425 mensen, wat neerkomt op 6.202 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leemslagen Noord?
Vanuit Leemslagen Noord ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leemslagen Noord?
In Leemslagen Noord 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leemslagen Noord zich tot andere buurten in Almelo?
Op WOZ-waarde staat Leemslagen Noord op plek 44 van de 64 buurten in Almelo die MyHouse kent, met €223.000 tegenover een mediaan van €275.500. Wat Leemslagen Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.