Woningradar
Buurten zoals Binnenstad Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Binnenstad Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Binnenstad Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Almelo met 1.300 inwoners en 857 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €255.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
De woningvoorraad is overwegend huur: 35% koop en 64% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Binnenstad Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Almelo · 2017–2025
📍 CBS
+€160.437+91%
€337.4772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Binnenstad Zuid vergeleken met Almelo
Tegenover de andere buurten in Almelo
Wat Binnenstad Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is de bevolkingsdichtheid: 6.812 inwoners per km², tegenover 3.664 inwoners per km² voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 86% hoger.
Op zonnepanelen staat Binnenstad Zuid op plek 58 van 59, met 6% tegenover een mediaan van 36%.
Op koopaandeel staat Binnenstad Zuid op plek 46 van 64, met 35% tegenover een mediaan van 64%.
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Almelo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
857
Gem. WOZ-waarde
€255.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
64%
Eengezins
9%
Meergezins
91%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.300
Huishoudens
815
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
520
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
400
65 jaar en ouder
410
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
11,3
Bedrijfsvestigingen
205
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
6%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
1.940 kWh
Teruglevering
120 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€19.100.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
6.812 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Binnenstad Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Binnenstad Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Binnenstad Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad Zuid (Almelo) is €255.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 857 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad Zuid een dure buurt in Almelo?
De WOZ-waarde in Binnenstad Zuid ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €255.000 tegenover €364.000 in heel Almelo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Binnenstad Zuid?
Binnenstad Zuid telt 857 woningen, bewoond door 815 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Binnenstad Zuid is overwegend huur: 35% van de woningen is een koopwoning en 64% is huur. Van de huurwoningen is 40% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Binnenstad Zuid?
In Binnenstad Zuid staan vooral appartementen: 91% van de woningen is meergezins en 9% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Binnenstad Zuid?
In Binnenstad Zuid wonen 1.300 mensen, wat neerkomt op 6.812 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Binnenstad Zuid?
Vanuit Binnenstad Zuid ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Binnenstad Zuid?
In Binnenstad Zuid 6% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Binnenstad Zuid zich tot andere buurten in Almelo?
Op WOZ-waarde staat Binnenstad Zuid op plek 37 van de 64 buurten in Almelo die MyHouse kent, met €255.000 tegenover een mediaan van €275.500. Wat Binnenstad Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is de bevolkingsdichtheid: 6.812 inwoners per km², tegenover 3.664 inwoners per km² voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 86% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.