Woningradar
Buurten zoals Beeklust, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Beeklust lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Beeklust is een sterk stedelijke buurt in Almelo met 825 inwoners en 409 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €202.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 45% lager dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
De woningvoorraad is overwegend huur: 23% koop en 77% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Beeklust
Verkoopprijzen
Gemeente Almelo · 2017–2025
📍 CBS
+€160.437+91%
€337.4772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Beeklust vergeleken met Almelo
Tegenover de andere buurten in Almelo
Wat Beeklust het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is de bevolkingsdichtheid: 7.471 inwoners per km², tegenover 3.664 inwoners per km² voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 104% hoger.
Op nieuwbouw staat Beeklust op plek 35 van 64, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op koopaandeel staat Beeklust op plek 59 van 64, met 23% tegenover een mediaan van 64%.
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Almelo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
409
Gem. WOZ-waarde
€202.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
23%
Huurwoningen
77%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
825
Huishoudens
405
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
195
65 jaar en ouder
205
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
12,4
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.080 kWh
Teruglevering
290 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€5.900.000
Arbeidsparticipatie
53%
Zelfstandigen
8%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
7.471 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Beeklust
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Beeklust waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Beeklust
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beeklust?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beeklust (Almelo) is €202.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 409 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Beeklust een dure buurt in Almelo?
De WOZ-waarde in Beeklust ligt 45% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €202.000 tegenover €364.000 in heel Almelo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Beeklust?
Beeklust telt 409 woningen, bewoond door 405 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Beeklust een koopbuurt of een huurbuurt?
Beeklust is overwegend huur: 23% van de woningen is een koopwoning en 77% is huur. Van de huurwoningen is 67% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Beeklust?
In Beeklust staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Beeklust?
In Beeklust wonen 825 mensen, wat neerkomt op 7.471 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Beeklust?
Vanuit Beeklust ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Beeklust?
In Beeklust 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Beeklust zich tot andere buurten in Almelo?
Op WOZ-waarde staat Beeklust op plek 52 van de 64 buurten in Almelo die MyHouse kent, met €202.000 tegenover een mediaan van €275.500. Wat Beeklust het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is de bevolkingsdichtheid: 7.471 inwoners per km², tegenover 3.664 inwoners per km² voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 104% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.