Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 186.000
Dat is 49% lager dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Almelo met 1.225 inwoners en 640 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €186.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 49% lager dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
De woningvoorraad is overwegend huur: 34% koop en 66% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Almelo · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid op plek 48 van 59, met 16% tegenover een mediaan van 36%.
Op koopaandeel staat Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid op plek 48 van 64, met 34% tegenover een mediaan van 64%.
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Almelo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
640
Gem. WOZ-waarde
€186.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
34%
Huurwoningen
66%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
Inwoners
1.225
Huishoudens
595
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
265
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
370
65 jaar en ouder
180
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.270 kWh
Teruglevering
250 kWh
Mediaan vermogen
€8.100.000
Arbeidsparticipatie
59%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
4.446 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid (Almelo) is €186.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 640 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid ligt 49% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €186.000 tegenover €364.000 in heel Almelo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid telt 640 woningen, bewoond door 595 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid is overwegend huur: 34% van de woningen is een koopwoning en 66% is huur. Van de huurwoningen is 53% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid wonen 1.225 mensen, wat neerkomt op 4.446 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid op plek 62 van de 64 buurten in Almelo die MyHouse kent, met €186.000 tegenover een mediaan van €275.500. Wat Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.