Woningradar
Buurten zoals Aaboer, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Aaboer lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Aaboer is een weinig stedelijke buurt in Almelo met 245 inwoners en 141 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €310.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €364.000 in heel Almelo.
De woningvoorraad is overwegend huur: 19% koop en 81% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 51% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Aaboer
Verkoopprijzen
Gemeente Almelo · 2017–2025
📍 CBS
+€160.437+91%
€337.4772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Aaboer vergeleken met Almelo
Tegenover de andere buurten in Almelo
Wat Aaboer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 1600% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Aaboer op plek 56 van 69, met 601 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.664 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Aaboer op plek 60 van 64, met 19% tegenover een mediaan van 64%.
Deze vergelijking loopt over de 71 buurten in Almelo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
141
Gem. WOZ-waarde
€310.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
19%
Huurwoningen
81%
Eengezins
24%
Meergezins
76%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
17%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
245
Huishoudens
95
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
125
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,5 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
8,2
Bedrijfsvestigingen
15
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
15%
Gem. gasverbruik
590 m³
Gem. stroomverbruik
2.570 kWh
Teruglevering
830 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
601 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Aaboer
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aaboer waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aaboer
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aaboer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aaboer (Almelo) is €310.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 141 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aaboer een dure buurt in Almelo?
De WOZ-waarde in Aaboer ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €310.000 tegenover €364.000 in heel Almelo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aaboer?
Aaboer telt 141 woningen, bewoond door 95 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aaboer een koopbuurt of een huurbuurt?
Aaboer is overwegend huur: 19% van de woningen is een koopwoning en 81% is huur. Van de huurwoningen is 76% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aaboer?
In Aaboer staan vooral appartementen: 76% van de woningen is meergezins en 24% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aaboer?
In Aaboer wonen 245 mensen, wat neerkomt op 601 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (51%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aaboer?
Vanuit Aaboer ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aaboer?
In Aaboer 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 15% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aaboer zich tot andere buurten in Almelo?
Op WOZ-waarde staat Aaboer op plek 28 van de 64 buurten in Almelo die MyHouse kent, met €310.000 tegenover een mediaan van €275.500. Wat Aaboer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almelo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 1% voor de middelste van de 71 buurten in Almelo die MyHouse kent. Dat is 1600% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.