Woningradar
Buurten zoals Zuidschermer, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuidschermer lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuidschermer is een niet-stedelijke buurt in Alkmaar met 655 inwoners en 244 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €521.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Alkmaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuidschermer
Verkoopprijzen
Gemeente Alkmaar · 2017–2025
📍 CBS
+€185.994+78%
€424.0652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuidschermer vergeleken met Alkmaar
Tegenover de andere buurten in Alkmaar
Wat Zuidschermer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is de bevolkingsdichtheid: 38 inwoners per km², tegenover 4.826 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op gasverbruik staat Zuidschermer op plek 8 van 65, met 1.230 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 840 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Zuidschermer op plek 12 van 62, met €521.000 tegenover een mediaan van €369.500.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in Alkmaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
244
Gem. WOZ-waarde
€521.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
66%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
655
Huishoudens
260
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
110
25 tot 45 jaar
130
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5 km
Huisarts
4,9 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
1,4
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.230 m³
Gem. stroomverbruik
3.670 kWh
Teruglevering
1.900 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€552.500.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
39%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
38 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuidschermer
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidschermer waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidschermer
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidschermer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidschermer (Alkmaar) is €521.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 244 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidschermer een dure buurt in Alkmaar?
De WOZ-waarde in Zuidschermer ligt 16% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €521.000 tegenover €449.000 in heel Alkmaar. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidschermer?
Zuidschermer telt 244 woningen, bewoond door 260 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidschermer een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidschermer is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 1% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidschermer?
In Zuidschermer staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidschermer?
In Zuidschermer wonen 655 mensen, wat neerkomt op 38 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidschermer?
Vanuit Zuidschermer ligt een grote supermarkt op 5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,9 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuidschermer?
In Zuidschermer 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidschermer zich tot andere buurten in Alkmaar?
Op WOZ-waarde staat Zuidschermer op plek 12 van de 62 buurten in Alkmaar die MyHouse kent, met €521.000 tegenover een mediaan van €369.500. Wat Zuidschermer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is de bevolkingsdichtheid: 38 inwoners per km², tegenover 4.826 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.