Woningradar
Buurten zoals Ursem, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ursem lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ursem is een niet-stedelijke buurt in Alkmaar met 75 inwoners en 29 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €590.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Alkmaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 79% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ursem
Verkoopprijzen
Gemeente Alkmaar · 2017–2025
📍 CBS
+€185.994+78%
€424.0652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ursem vergeleken met Alkmaar
Tegenover de andere buurten in Alkmaar
Wat Ursem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Ursem op plek 63 van 65, met 23 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.826 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Ursem op plek 6 van 62, met €590.000 tegenover een mediaan van €369.500.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in Alkmaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
29
Gem. WOZ-waarde
€590.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
79%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
75
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
15
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
2,1 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
2,1
Bedrijfsvestigingen
35
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
4.070 kWh
Teruglevering
3.260 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
23 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ursem
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ursem waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ursem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ursem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ursem (Alkmaar) is €590.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 29 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ursem een dure buurt in Alkmaar?
De WOZ-waarde in Ursem ligt 31% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €590.000 tegenover €449.000 in heel Alkmaar. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ursem?
Ursem telt 29 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ursem een koopbuurt of een huurbuurt?
Ursem is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ursem?
In Ursem staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 79% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ursem?
In Ursem wonen 75 mensen, wat neerkomt op 23 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ursem?
Vanuit Ursem ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ursem zich tot andere buurten in Alkmaar?
Op WOZ-waarde staat Ursem op plek 6 van de 62 buurten in Alkmaar die MyHouse kent, met €590.000 tegenover een mediaan van €369.500. Wat Ursem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.