Woningradar
Buurten zoals 't Rak-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op 't Rak-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
't Rak-Noord is een sterk stedelijke buurt in Alkmaar met 2.990 inwoners en 1.388 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €294.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Alkmaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals 't Rak-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Alkmaar · 2017–2025
📍 CBS
+€185.994+78%
€424.0652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
't Rak-Noord vergeleken met Alkmaar
Tegenover de andere buurten in Alkmaar
Wat 't Rak-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat 't Rak-Noord op plek 29 van 65, met 5.840 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.826 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat 't Rak-Noord op plek 53 van 62, met €294.000 tegenover een mediaan van €369.500.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in Alkmaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.388
Gem. WOZ-waarde
€294.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.990
Huishoudens
1.440
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
590
Met kinderen
505
0 tot 15 jaar
470
25 tot 45 jaar
790
65 jaar en ouder
560
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,4 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
14,4
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
700 m³
Gem. stroomverbruik
2.190 kWh
Teruglevering
600 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.700
Mediaan vermogen
€138.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
700%
Bevolkingsdichtheid
5.840 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in 't Rak-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in 't Rak-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over 't Rak-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Rak-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Rak-Noord (Alkmaar) is €294.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.388 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Rak-Noord een dure buurt in Alkmaar?
De WOZ-waarde in 't Rak-Noord ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €294.000 tegenover €449.000 in heel Alkmaar. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in 't Rak-Noord?
't Rak-Noord telt 1.388 woningen, bewoond door 1.440 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Rak-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
't Rak-Noord is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in 't Rak-Noord?
In 't Rak-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in 't Rak-Noord?
In 't Rak-Noord wonen 2.990 mensen, wat neerkomt op 5.840 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in 't Rak-Noord?
Vanuit 't Rak-Noord ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in 't Rak-Noord?
In 't Rak-Noord 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in 't Rak-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Rak-Noord is €30.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt 't Rak-Noord zich tot andere buurten in Alkmaar?
Op WOZ-waarde staat 't Rak-Noord op plek 53 van de 62 buurten in Alkmaar die MyHouse kent, met €294.000 tegenover een mediaan van €369.500. Wat 't Rak-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.