Woningradar
Buurten zoals Spoorbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Spoorbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Spoorbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Alkmaar met 2.325 inwoners en 1.179 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €338.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Alkmaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 33% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Spoorbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Alkmaar · 2017–2025
📍 CBS
+€185.994+78%
€424.0652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Spoorbuurt vergeleken met Alkmaar
Tegenover de andere buurten in Alkmaar
Wat Spoorbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is de bevolkingsdichtheid: 10.041 inwoners per km², tegenover 4.826 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 108% hoger.
Op nieuwbouw staat Spoorbuurt op plek 44 van 62, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Spoorbuurt op plek 52 van 57, met 13% tegenover een mediaan van 39%.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in Alkmaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.179
Gem. WOZ-waarde
€338.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
33%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.325
Huishoudens
1.225
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
610
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
855
65 jaar en ouder
295
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,1 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
16,3
Bedrijfsvestigingen
470
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
13%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.050 kWh
Teruglevering
180 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€165.100.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
970%
Bevolkingsdichtheid
10.041 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Spoorbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spoorbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spoorbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spoorbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spoorbuurt (Alkmaar) is €338.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.179 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spoorbuurt een dure buurt in Alkmaar?
De WOZ-waarde in Spoorbuurt ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €338.000 tegenover €449.000 in heel Alkmaar. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spoorbuurt?
Spoorbuurt telt 1.179 woningen, bewoond door 1.225 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spoorbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Spoorbuurt is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spoorbuurt?
In Spoorbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spoorbuurt?
In Spoorbuurt wonen 2.325 mensen, wat neerkomt op 10.041 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spoorbuurt?
Vanuit Spoorbuurt ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Spoorbuurt?
In Spoorbuurt 13% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spoorbuurt zich tot andere buurten in Alkmaar?
Op WOZ-waarde staat Spoorbuurt op plek 39 van de 62 buurten in Alkmaar die MyHouse kent, met €338.000 tegenover een mediaan van €369.500. Wat Spoorbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is de bevolkingsdichtheid: 10.041 inwoners per km², tegenover 4.826 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 108% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.