Woningradar
Buurten zoals Schermereiland en Omval, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Schermereiland en Omval lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Schermereiland en Omval is een zeer sterk stedelijke buurt in Alkmaar met 1.800 inwoners en 856 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €366.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Alkmaar.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Schermereiland en Omval
Verkoopprijzen
Gemeente Alkmaar · 2017–2025
📍 CBS
+€185.994+78%
€424.0652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Schermereiland en Omval vergeleken met Alkmaar
Tegenover de andere buurten in Alkmaar
Wat Schermereiland en Omval het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 25%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 900% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Schermereiland en Omval op plek 45 van 65, met 1.840 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.826 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Schermereiland en Omval op plek 57 van 65, met 610 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 840 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in Alkmaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
856
Gem. WOZ-waarde
€366.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
57%
Meergezins
43%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
25%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.800
Huishoudens
920
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
415
Met kinderen
245
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
515
65 jaar en ouder
370
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,1 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
585
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
26%
Stadsverwarming
25%
Gem. gasverbruik
610 m³
Gem. stroomverbruik
2.190 kWh
Teruglevering
550 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€122.700.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
1.840 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Schermereiland en Omval
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Schermereiland en Omval waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Schermereiland en Omval
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schermereiland en Omval?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schermereiland en Omval (Alkmaar) is €366.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 856 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schermereiland en Omval een dure buurt in Alkmaar?
De WOZ-waarde in Schermereiland en Omval ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €366.000 tegenover €449.000 in heel Alkmaar. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Schermereiland en Omval?
Schermereiland en Omval telt 856 woningen, bewoond door 920 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schermereiland en Omval een koopbuurt of een huurbuurt?
Schermereiland en Omval is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Schermereiland en Omval?
In Schermereiland en Omval staan vooral grondgebonden woningen: 57% is eengezins en 43% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Schermereiland en Omval?
In Schermereiland en Omval wonen 1.800 mensen, wat neerkomt op 1.840 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Schermereiland en Omval?
Vanuit Schermereiland en Omval ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Schermereiland en Omval?
In Schermereiland en Omval 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 26% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Schermereiland en Omval zich tot andere buurten in Alkmaar?
Op WOZ-waarde staat Schermereiland en Omval op plek 33 van de 62 buurten in Alkmaar die MyHouse kent, met €366.000 tegenover een mediaan van €369.500. Wat Schermereiland en Omval het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 25%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.