Woningradar
Buurten zoals Oudorperpolder-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oudorperpolder-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oudorperpolder-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Alkmaar met 2.175 inwoners en 1.052 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €275.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Alkmaar.
De woningvoorraad is overwegend huur: 17% koop en 83% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oudorperpolder-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Alkmaar · 2017–2025
📍 CBS
+€185.994+78%
€424.0652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oudorperpolder-Zuid vergeleken met Alkmaar
Tegenover de andere buurten in Alkmaar
Wat Oudorperpolder-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het gemiddelde aardgasverbruik: 210 m³ gas per jaar, tegenover 840 m³ gas per jaar voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op koopaandeel staat Oudorperpolder-Zuid op plek 59 van 62, met 17% tegenover een mediaan van 68%.
Op bevolkingsdichtheid staat Oudorperpolder-Zuid op plek 14 van 65, met 8.249 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.826 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in Alkmaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.052
Gem. WOZ-waarde
€275.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
17%
Huurwoningen
83%
Eengezins
14%
Meergezins
86%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.175
Huishoudens
1.090
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
490
Met kinderen
400
0 tot 15 jaar
340
25 tot 45 jaar
530
65 jaar en ouder
360
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
44%
Stadsverwarming
70%
Gem. gasverbruik
210 m³
Gem. stroomverbruik
1.810 kWh
Teruglevering
450 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€6.200.000
Arbeidsparticipatie
58%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
350%
Bevolkingsdichtheid
8.249 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oudorperpolder-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oudorperpolder-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oudorperpolder-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorperpolder-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorperpolder-Zuid (Alkmaar) is €275.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.052 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oudorperpolder-Zuid een dure buurt in Alkmaar?
De WOZ-waarde in Oudorperpolder-Zuid ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €275.000 tegenover €449.000 in heel Alkmaar. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oudorperpolder-Zuid?
Oudorperpolder-Zuid telt 1.052 woningen, bewoond door 1.090 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oudorperpolder-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Oudorperpolder-Zuid is overwegend huur: 17% van de woningen is een koopwoning en 83% is huur. Van de huurwoningen is 81% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oudorperpolder-Zuid?
In Oudorperpolder-Zuid staan vooral appartementen: 86% van de woningen is meergezins en 14% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oudorperpolder-Zuid?
In Oudorperpolder-Zuid wonen 2.175 mensen, wat neerkomt op 8.249 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oudorperpolder-Zuid?
Vanuit Oudorperpolder-Zuid ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oudorperpolder-Zuid?
In Oudorperpolder-Zuid 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 44% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oudorperpolder-Zuid zich tot andere buurten in Alkmaar?
Op WOZ-waarde staat Oudorperpolder-Zuid op plek 57 van de 62 buurten in Alkmaar die MyHouse kent, met €275.000 tegenover een mediaan van €369.500. Wat Oudorperpolder-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het gemiddelde aardgasverbruik: 210 m³ gas per jaar, tegenover 840 m³ gas per jaar voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.