Woningradar
Buurten zoals Oudorperpolder-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oudorperpolder-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oudorperpolder-Noord is een sterk stedelijke buurt in Alkmaar met 1.100 inwoners en 563 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €335.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Alkmaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oudorperpolder-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Alkmaar · 2017–2025
📍 CBS
+€185.994+78%
€424.0652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oudorperpolder-Noord vergeleken met Alkmaar
Tegenover de andere buurten in Alkmaar
Wat Oudorperpolder-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 260% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Oudorperpolder-Noord op plek 19 van 65, met 6.884 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.826 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Oudorperpolder-Noord op plek 40 van 62, met €335.000 tegenover een mediaan van €369.500.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in Alkmaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
563
Gem. WOZ-waarde
€335.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.100
Huishoudens
555
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
230
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
250
65 jaar en ouder
275
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
9%
Stadsverwarming
9%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
1.980 kWh
Teruglevering
620 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€217.300.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
6.884 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oudorperpolder-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oudorperpolder-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oudorperpolder-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorperpolder-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorperpolder-Noord (Alkmaar) is €335.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 563 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oudorperpolder-Noord een dure buurt in Alkmaar?
De WOZ-waarde in Oudorperpolder-Noord ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €335.000 tegenover €449.000 in heel Alkmaar. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oudorperpolder-Noord?
Oudorperpolder-Noord telt 563 woningen, bewoond door 555 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oudorperpolder-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Oudorperpolder-Noord is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oudorperpolder-Noord?
In Oudorperpolder-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oudorperpolder-Noord?
In Oudorperpolder-Noord wonen 1.100 mensen, wat neerkomt op 6.884 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oudorperpolder-Noord?
Vanuit Oudorperpolder-Noord ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oudorperpolder-Noord?
In Oudorperpolder-Noord 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oudorperpolder-Noord zich tot andere buurten in Alkmaar?
Op WOZ-waarde staat Oudorperpolder-Noord op plek 40 van de 62 buurten in Alkmaar die MyHouse kent, met €335.000 tegenover een mediaan van €369.500. Wat Oudorperpolder-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 260% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.