Woningradar
Buurten zoals Oud-Overdie, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oud-Overdie lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oud-Overdie is een zeer sterk stedelijke buurt in Alkmaar met 2.825 inwoners en 1.377 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €315.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Alkmaar.
De woningvoorraad is gemengd: 37% koop en 63% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oud-Overdie
Verkoopprijzen
Gemeente Alkmaar · 2017–2025
📍 CBS
+€185.994+78%
€424.0652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oud-Overdie vergeleken met Alkmaar
Tegenover de andere buurten in Alkmaar
Wat Oud-Overdie het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 620% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Oud-Overdie op plek 3 van 65, met 10.716 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.826 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Oud-Overdie op plek 54 van 62, met 37% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in Alkmaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.377
Gem. WOZ-waarde
€315.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
37%
Huurwoningen
63%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
18%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.825
Huishoudens
1.455
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
645
Met kinderen
430
0 tot 15 jaar
460
25 tot 45 jaar
870
65 jaar en ouder
550
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,4 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9,4
Bedrijfsvestigingen
295
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
32%
Stadsverwarming
30%
Gem. gasverbruik
530 m³
Gem. stroomverbruik
2.020 kWh
Teruglevering
310 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.500
Mediaan vermogen
€22.300.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
520%
Bevolkingsdichtheid
10.716 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oud-Overdie
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oud-Overdie waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oud-Overdie
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Overdie?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Overdie (Alkmaar) is €315.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.377 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud-Overdie een dure buurt in Alkmaar?
De WOZ-waarde in Oud-Overdie ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €315.000 tegenover €449.000 in heel Alkmaar. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oud-Overdie?
Oud-Overdie telt 1.377 woningen, bewoond door 1.455 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud-Overdie een koopbuurt of een huurbuurt?
Oud-Overdie is gemengd: 37% van de woningen is een koopwoning en 63% is huur. Van de huurwoningen is 56% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oud-Overdie?
In Oud-Overdie staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oud-Overdie?
In Oud-Overdie wonen 2.825 mensen, wat neerkomt op 10.716 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oud-Overdie?
Vanuit Oud-Overdie ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oud-Overdie?
In Oud-Overdie 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 32% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oud-Overdie?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Overdie is €30.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oud-Overdie zich tot andere buurten in Alkmaar?
Op WOZ-waarde staat Oud-Overdie op plek 46 van de 62 buurten in Alkmaar die MyHouse kent, met €315.000 tegenover een mediaan van €369.500. Wat Oud-Overdie het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 620% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.