Woningradar
Buurten zoals Oterleek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oterleek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oterleek is een niet-stedelijke buurt in Alkmaar met 610 inwoners en 242 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €537.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Alkmaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oterleek
Verkoopprijzen
Gemeente Alkmaar · 2017–2025
📍 CBS
+€185.994+78%
€424.0652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oterleek vergeleken met Alkmaar
Tegenover de andere buurten in Alkmaar
Wat Oterleek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 140% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Oterleek op plek 58 van 65, met 62 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.826 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Oterleek op plek 9 van 62, met €537.000 tegenover een mediaan van €369.500.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in Alkmaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
242
Gem. WOZ-waarde
€537.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
54%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
610
Huishoudens
230
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
2,9 km
School
2,5 km
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
1,5
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.210 m³
Gem. stroomverbruik
3.550 kWh
Teruglevering
1.970 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€502.400.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
33%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
62 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oterleek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oterleek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oterleek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek (Alkmaar) is €537.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 242 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oterleek een dure buurt in Alkmaar?
De WOZ-waarde in Oterleek ligt 20% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €537.000 tegenover €449.000 in heel Alkmaar. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oterleek?
Oterleek telt 242 woningen, bewoond door 230 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oterleek een koopbuurt of een huurbuurt?
Oterleek is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oterleek?
In Oterleek staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oterleek?
In Oterleek wonen 610 mensen, wat neerkomt op 62 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oterleek?
Vanuit Oterleek ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,9 kilometer, een basisschool op 2,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oterleek?
In Oterleek 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oterleek zich tot andere buurten in Alkmaar?
Op WOZ-waarde staat Oterleek op plek 9 van de 62 buurten in Alkmaar die MyHouse kent, met €537.000 tegenover een mediaan van €369.500. Wat Oterleek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 140% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.