Woningradar
Buurten zoals Koedijk en De Weijdt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Koedijk en De Weijdt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Koedijk en De Weijdt is een matig stedelijke buurt in Alkmaar met 2.375 inwoners en 1.087 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €344.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Alkmaar.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Koedijk en De Weijdt
Verkoopprijzen
Gemeente Alkmaar · 2017–2025
📍 CBS
+€185.994+78%
€424.0652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Koedijk en De Weijdt vergeleken met Alkmaar
Tegenover de andere buurten in Alkmaar
Wat Koedijk en De Weijdt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 60% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Koedijk en De Weijdt op plek 38 van 65, met 3.785 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.826 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Koedijk en De Weijdt op plek 22 van 57, met 43% tegenover een mediaan van 39%.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in Alkmaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.087
Gem. WOZ-waarde
€344.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.375
Huishoudens
1.075
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
360
Met kinderen
375
0 tot 15 jaar
340
25 tot 45 jaar
470
65 jaar en ouder
620
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,1
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
830 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€175.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
17%
Bevolkingsdichtheid
3.785 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Koedijk en De Weijdt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Koedijk en De Weijdt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Koedijk en De Weijdt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koedijk en De Weijdt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koedijk en De Weijdt (Alkmaar) is €344.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.087 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koedijk en De Weijdt een dure buurt in Alkmaar?
De WOZ-waarde in Koedijk en De Weijdt ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €344.000 tegenover €449.000 in heel Alkmaar. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Koedijk en De Weijdt?
Koedijk en De Weijdt telt 1.087 woningen, bewoond door 1.075 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koedijk en De Weijdt een koopbuurt of een huurbuurt?
Koedijk en De Weijdt is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Koedijk en De Weijdt?
In Koedijk en De Weijdt staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Koedijk en De Weijdt?
In Koedijk en De Weijdt wonen 2.375 mensen, wat neerkomt op 3.785 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Koedijk en De Weijdt?
Vanuit Koedijk en De Weijdt ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Koedijk en De Weijdt?
In Koedijk en De Weijdt 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Koedijk en De Weijdt zich tot andere buurten in Alkmaar?
Op WOZ-waarde staat Koedijk en De Weijdt op plek 37 van de 62 buurten in Alkmaar die MyHouse kent, met €344.000 tegenover een mediaan van €369.500. Wat Koedijk en De Weijdt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 60% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.