Woningradar
Buurten zoals Huiswaard-2-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Huiswaard-2-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Huiswaard-2-West is een sterk stedelijke buurt in Alkmaar met 2.280 inwoners en 1.091 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €343.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Alkmaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 14% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Huiswaard-2-West
Verkoopprijzen
Gemeente Alkmaar · 2017–2025
📍 CBS
+€185.994+78%
€424.0652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Huiswaard-2-West vergeleken met Alkmaar
Tegenover de andere buurten in Alkmaar
Wat Huiswaard-2-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Huiswaard-2-West op plek 15 van 65, met 7.743 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.826 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Huiswaard-2-West op plek 13 van 62, met 85% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in Alkmaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.091
Gem. WOZ-waarde
€343.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
14%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.280
Huishoudens
1.095
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
410
Met kinderen
360
0 tot 15 jaar
330
25 tot 45 jaar
590
65 jaar en ouder
555
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
14,4
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.210 kWh
Teruglevering
570 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€241.300.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
660%
Bevolkingsdichtheid
7.743 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Huiswaard-2-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Huiswaard-2-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Huiswaard-2-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huiswaard-2-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huiswaard-2-West (Alkmaar) is €343.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.091 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Huiswaard-2-West een dure buurt in Alkmaar?
De WOZ-waarde in Huiswaard-2-West ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €343.000 tegenover €449.000 in heel Alkmaar. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Huiswaard-2-West?
Huiswaard-2-West telt 1.091 woningen, bewoond door 1.095 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Huiswaard-2-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Huiswaard-2-West is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur. Van de huurwoningen is 1% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Huiswaard-2-West?
In Huiswaard-2-West staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Huiswaard-2-West?
In Huiswaard-2-West wonen 2.280 mensen, wat neerkomt op 7.743 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Huiswaard-2-West?
Vanuit Huiswaard-2-West ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Huiswaard-2-West?
In Huiswaard-2-West 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Huiswaard-2-West zich tot andere buurten in Alkmaar?
Op WOZ-waarde staat Huiswaard-2-West op plek 38 van de 62 buurten in Alkmaar die MyHouse kent, met €343.000 tegenover een mediaan van €369.500. Wat Huiswaard-2-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.