Woningradar
Buurten zoals Huiswaard-2-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Huiswaard-2-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Huiswaard-2-Oost is een sterk stedelijke buurt in Alkmaar met 1.790 inwoners en 923 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €296.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Alkmaar.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Huiswaard-2-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Alkmaar · 2017–2025
📍 CBS
+€185.994+78%
€424.0652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Huiswaard-2-Oost vergeleken met Alkmaar
Tegenover de andere buurten in Alkmaar
Wat Huiswaard-2-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Huiswaard-2-Oost op plek 43 van 57, met 22% tegenover een mediaan van 39%.
Op bevolkingsdichtheid staat Huiswaard-2-Oost op plek 21 van 65, met 6.741 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.826 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in Alkmaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
923
Gem. WOZ-waarde
€296.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
59%
Meergezins
41%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.790
Huishoudens
935
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
455
Met kinderen
275
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
590
65 jaar en ouder
290
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
12,9
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
22%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.140 kWh
Teruglevering
380 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€131.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
350%
Bevolkingsdichtheid
6.741 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Huiswaard-2-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Huiswaard-2-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Huiswaard-2-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huiswaard-2-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huiswaard-2-Oost (Alkmaar) is €296.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 923 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Huiswaard-2-Oost een dure buurt in Alkmaar?
De WOZ-waarde in Huiswaard-2-Oost ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €296.000 tegenover €449.000 in heel Alkmaar. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Huiswaard-2-Oost?
Huiswaard-2-Oost telt 923 woningen, bewoond door 935 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Huiswaard-2-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Huiswaard-2-Oost is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Huiswaard-2-Oost?
In Huiswaard-2-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 59% is eengezins en 41% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Huiswaard-2-Oost?
In Huiswaard-2-Oost wonen 1.790 mensen, wat neerkomt op 6.741 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Huiswaard-2-Oost?
Vanuit Huiswaard-2-Oost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Huiswaard-2-Oost?
In Huiswaard-2-Oost 22% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Huiswaard-2-Oost zich tot andere buurten in Alkmaar?
Op WOZ-waarde staat Huiswaard-2-Oost op plek 52 van de 62 buurten in Alkmaar die MyHouse kent, met €296.000 tegenover een mediaan van €369.500. Wat Huiswaard-2-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.