Woningradar
Buurten zoals De Rijp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Rijp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Rijp is een weinig stedelijke buurt in Alkmaar met 4.270 inwoners en 1.878 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €425.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Alkmaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Rijp
Verkoopprijzen
Gemeente Alkmaar · 2017–2025
📍 CBS
+€185.994+78%
€424.0652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Rijp vergeleken met Alkmaar
Tegenover de andere buurten in Alkmaar
Wat De Rijp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 340% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Rijp op plek 48 van 65, met 1.285 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.826 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat De Rijp op plek 23 van 62, met €425.000 tegenover een mediaan van €369.500.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in Alkmaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.878
Gem. WOZ-waarde
€425.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.270
Huishoudens
1.890
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
605
Met kinderen
700
0 tot 15 jaar
675
25 tot 45 jaar
980
65 jaar en ouder
985
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
900 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
640
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.750 kWh
Teruglevering
760 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.200
Mediaan vermogen
€307.200.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
910%
Bevolkingsdichtheid
1.285 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Rijp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Rijp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Rijp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp (Alkmaar) is €425.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.878 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Rijp een dure buurt in Alkmaar?
De WOZ-waarde in De Rijp ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €425.000 tegenover €449.000 in heel Alkmaar. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Rijp?
De Rijp telt 1.878 woningen, bewoond door 1.890 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Rijp een koopbuurt of een huurbuurt?
De Rijp is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Rijp?
In De Rijp staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Rijp?
In De Rijp wonen 4.270 mensen, wat neerkomt op 1.285 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Rijp?
Vanuit De Rijp ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Rijp?
In De Rijp 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Rijp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp is €36.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Rijp zich tot andere buurten in Alkmaar?
Op WOZ-waarde staat De Rijp op plek 23 van de 62 buurten in Alkmaar die MyHouse kent, met €425.000 tegenover een mediaan van €369.500. Wat De Rijp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 340% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.