Woningradar
Buurten zoals De Nollen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Nollen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Nollen is een matig stedelijke buurt in Alkmaar met 1.540 inwoners en 515 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €607.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Alkmaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Nollen
Verkoopprijzen
Gemeente Alkmaar · 2017–2025
📍 CBS
+€185.994+78%
€424.0652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Nollen vergeleken met Alkmaar
Tegenover de andere buurten in Alkmaar
Wat De Nollen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 500% hoger.
Op zonnepanelen staat De Nollen op plek 2 van 57, met 75% tegenover een mediaan van 39%.
Op WOZ-waarde staat De Nollen op plek 3 van 62, met €607.000 tegenover een mediaan van €369.500.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in Alkmaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
515
Gem. WOZ-waarde
€607.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
35%
Gebouwd < 10 jaar
15%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.540
Huishoudens
525
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
325
0 tot 15 jaar
375
25 tot 45 jaar
375
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,6 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
11
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
75%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
3.540 kWh
Teruglevering
1.750 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€460.000.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
490%
Bevolkingsdichtheid
1.915 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Nollen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Nollen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Nollen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Nollen?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Nollen (Alkmaar) is €607.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 515 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Nollen een dure buurt in Alkmaar?
De WOZ-waarde in De Nollen ligt 35% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €607.000 tegenover €449.000 in heel Alkmaar. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Nollen?
De Nollen telt 515 woningen, bewoond door 525 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Nollen een koopbuurt of een huurbuurt?
De Nollen is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Nollen?
In De Nollen staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Nollen?
In De Nollen wonen 1.540 mensen, wat neerkomt op 1.915 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Nollen?
Vanuit De Nollen ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Nollen?
In De Nollen 75% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Nollen zich tot andere buurten in Alkmaar?
Op WOZ-waarde staat De Nollen op plek 3 van de 62 buurten in Alkmaar die MyHouse kent, met €607.000 tegenover een mediaan van €369.500. Wat De Nollen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.