Woningradar
Buurten zoals De Horn-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Horn-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Horn-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Alkmaar met 3.265 inwoners en 1.536 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €313.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Alkmaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Horn-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Alkmaar · 2017–2025
📍 CBS
+€185.994+78%
€424.0652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Horn-Zuid vergeleken met Alkmaar
Tegenover de andere buurten in Alkmaar
Wat De Horn-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat De Horn-Zuid op plek 32 van 57, met 31% tegenover een mediaan van 39%.
Op bevolkingsdichtheid staat De Horn-Zuid op plek 30 van 65, met 5.725 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.826 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in Alkmaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.536
Gem. WOZ-waarde
€313.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.265
Huishoudens
1.580
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
650
Met kinderen
485
0 tot 15 jaar
485
25 tot 45 jaar
800
65 jaar en ouder
780
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,5
Bedrijfsvestigingen
300
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.240 kWh
Teruglevering
550 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.600
Mediaan vermogen
€174.900.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
720%
Bevolkingsdichtheid
5.725 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Horn-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Horn-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Horn-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Horn-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Horn-Zuid (Alkmaar) is €313.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.536 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Horn-Zuid een dure buurt in Alkmaar?
De WOZ-waarde in De Horn-Zuid ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €313.000 tegenover €449.000 in heel Alkmaar. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Horn-Zuid?
De Horn-Zuid telt 1.536 woningen, bewoond door 1.580 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Horn-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
De Horn-Zuid is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Horn-Zuid?
In De Horn-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Horn-Zuid?
In De Horn-Zuid wonen 3.265 mensen, wat neerkomt op 5.725 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Horn-Zuid?
Vanuit De Horn-Zuid ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Horn-Zuid?
In De Horn-Zuid 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Horn-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Horn-Zuid is €31.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Horn-Zuid zich tot andere buurten in Alkmaar?
Op WOZ-waarde staat De Horn-Zuid op plek 47 van de 62 buurten in Alkmaar die MyHouse kent, met €313.000 tegenover een mediaan van €369.500. Wat De Horn-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.