Woningradar
Buurten zoals De Hoef I en II, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Hoef I en II lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Hoef I en II is een sterk stedelijke buurt in Alkmaar met 3.345 inwoners en 1.990 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €289.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Alkmaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Hoef I en II
Verkoopprijzen
Gemeente Alkmaar · 2017–2025
📍 CBS
+€185.994+78%
€424.0652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Hoef I en II vergeleken met Alkmaar
Tegenover de andere buurten in Alkmaar
Wat De Hoef I en II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is de bevolkingsdichtheid: 6.898 inwoners per km², tegenover 4.826 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 43% hoger.
Op zonnepanelen staat De Hoef I en II op plek 36 van 57, met 26% tegenover een mediaan van 39%.
Op WOZ-waarde staat De Hoef I en II op plek 54 van 62, met €289.000 tegenover een mediaan van €369.500.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in Alkmaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.990
Gem. WOZ-waarde
€289.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
32%
Meergezins
68%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.345
Huishoudens
1.980
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
1.130
Met kinderen
395
0 tot 15 jaar
375
25 tot 45 jaar
1.055
65 jaar en ouder
675
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8,2
Bedrijfsvestigingen
375
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
1.870 kWh
Teruglevering
370 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.900
Mediaan vermogen
€139.900.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
1.040%
Bevolkingsdichtheid
6.898 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Hoef I en II
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Hoef I en II waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Hoef I en II
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Hoef I en II?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Hoef I en II (Alkmaar) is €289.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.990 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hoef I en II een dure buurt in Alkmaar?
De WOZ-waarde in De Hoef I en II ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €289.000 tegenover €449.000 in heel Alkmaar. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Hoef I en II?
De Hoef I en II telt 1.990 woningen, bewoond door 1.980 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hoef I en II een koopbuurt of een huurbuurt?
De Hoef I en II is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Hoef I en II?
In De Hoef I en II staan vooral appartementen: 68% van de woningen is meergezins en 32% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Hoef I en II?
In De Hoef I en II wonen 3.345 mensen, wat neerkomt op 6.898 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Hoef I en II?
Vanuit De Hoef I en II ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Hoef I en II?
In De Hoef I en II 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Hoef I en II?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Hoef I en II is €35.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Hoef I en II zich tot andere buurten in Alkmaar?
Op WOZ-waarde staat De Hoef I en II op plek 54 van de 62 buurten in Alkmaar die MyHouse kent, met €289.000 tegenover een mediaan van €369.500. Wat De Hoef I en II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is de bevolkingsdichtheid: 6.898 inwoners per km², tegenover 4.826 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 43% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.