Woningradar
Buurten zoals Binnenstad-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Binnenstad-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Binnenstad-Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Alkmaar met 3.325 inwoners en 2.012 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €378.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Alkmaar.
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 52% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Binnenstad-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Alkmaar · 2017–2025
📍 CBS
+€185.994+78%
€424.0652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Binnenstad-Oost vergeleken met Alkmaar
Tegenover de andere buurten in Alkmaar
Wat Binnenstad-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 180% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Binnenstad-Oost op plek 1 van 65, met 12.146 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.826 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Binnenstad-Oost op plek 54 van 57, met 12% tegenover een mediaan van 39%.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in Alkmaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.012
Gem. WOZ-waarde
€378.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
Eengezins
30%
Meergezins
70%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.325
Huishoudens
1.965
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
1.065
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
1.145
65 jaar en ouder
525
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
1,2 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
15,2
Bedrijfsvestigingen
925
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
12%
Aardgasvrij
22%
Stadsverwarming
20%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.060 kWh
Teruglevering
180 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€43.600
Mediaan vermogen
€70.300.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
1.320%
Bevolkingsdichtheid
12.146 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Binnenstad-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Binnenstad-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Binnenstad-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad-Oost (Alkmaar) is €378.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.012 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad-Oost een dure buurt in Alkmaar?
De WOZ-waarde in Binnenstad-Oost ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €378.000 tegenover €449.000 in heel Alkmaar. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Binnenstad-Oost?
Binnenstad-Oost telt 2.012 woningen, bewoond door 1.965 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Binnenstad-Oost is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Binnenstad-Oost?
In Binnenstad-Oost staan vooral appartementen: 70% van de woningen is meergezins en 30% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Binnenstad-Oost?
In Binnenstad-Oost wonen 3.325 mensen, wat neerkomt op 12.146 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Binnenstad-Oost?
Vanuit Binnenstad-Oost ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Binnenstad-Oost?
In Binnenstad-Oost 12% van de woningen wekt zonnestroom op en 22% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Binnenstad-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Binnenstad-Oost is €43.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Binnenstad-Oost zich tot andere buurten in Alkmaar?
Op WOZ-waarde staat Binnenstad-Oost op plek 30 van de 62 buurten in Alkmaar die MyHouse kent, met €378.000 tegenover een mediaan van €369.500. Wat Binnenstad-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alkmaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 3% voor de middelste van de 66 buurten in Alkmaar die MyHouse kent. Dat is 180% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.