Woningradar
Buurten zoals Zwaardijk-Kruisdijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zwaardijk-Kruisdijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zwaardijk-Kruisdijk is een matig stedelijke buurt in Albrandswaard met 100 inwoners en 47 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €375.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €519.000 in heel Albrandswaard.
De woningvoorraad is gemengd: 60% koop en 40% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zwaardijk-Kruisdijk
Verkoopprijzen
Gemeente Albrandswaard · 2017–2025
📍 CBS
+€204.809+63%
€531.1652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zwaardijk-Kruisdijk vergeleken met Albrandswaard
Tegenover de andere buurten in Albrandswaard
Wat Zwaardijk-Kruisdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Zwaardijk-Kruisdijk op plek 19 van 25, met 374 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.721 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Zwaardijk-Kruisdijk op plek 19 van 23, met 60% tegenover een mediaan van 76%.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Albrandswaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
47
Gem. WOZ-waarde
€375.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
60%
Huurwoningen
40%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
47%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
100
Huishoudens
50
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
7,9
Bedrijfsvestigingen
45
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.760 kWh
Teruglevering
640 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
374 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zwaardijk-Kruisdijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zwaardijk-Kruisdijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zwaardijk-Kruisdijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaardijk-Kruisdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaardijk-Kruisdijk (Albrandswaard) is €375.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 47 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwaardijk-Kruisdijk een dure buurt in Albrandswaard?
De WOZ-waarde in Zwaardijk-Kruisdijk ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €375.000 tegenover €519.000 in heel Albrandswaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zwaardijk-Kruisdijk?
Zwaardijk-Kruisdijk telt 47 woningen, bewoond door 50 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwaardijk-Kruisdijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Zwaardijk-Kruisdijk is gemengd: 60% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 34% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zwaardijk-Kruisdijk?
In Zwaardijk-Kruisdijk staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zwaardijk-Kruisdijk?
In Zwaardijk-Kruisdijk wonen 100 mensen, wat neerkomt op 374 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zwaardijk-Kruisdijk?
Vanuit Zwaardijk-Kruisdijk ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zwaardijk-Kruisdijk zich tot andere buurten in Albrandswaard?
Op WOZ-waarde staat Zwaardijk-Kruisdijk op plek 18 van de 22 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent, met €375.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat Zwaardijk-Kruisdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.